Les parcel·les, situades al sector Molí d’Animeta, permetran impulsar al voltant de 200 habitatges protegits

L’Ajuntament treballa també en la regeneració del parc residencial existent i en noves vies de col·laboració amb altres administracions per a ampliar l’oferta de lloguer assequible

L’Ajuntament de Quart de Poblet avança en la seua estratègia municipal d’habitatge amb la posada a disposició de dos parcel·les municipals al sector Molí d’Animeta, que permetran promoure al voltant de 200 habitatges subjectes a protecció pública. Esta actuació forma part d’una política que combina la promoció de nova vivenda protegida, la mobilització de sòl públic i la millora de les condicions d’habitabilitat i accessibilitat dels edificis.

Les dos parcel·les, corresponents a les illes M6 i M10 de Molí d’Animeta, han passat a formar part del patrimoni municipal de manera gratuïta, a través del procediment de reparcel·lació, i estan lliures de càrregues. En conjunt, representen el 10 % del sòl edificable del sector i constituïxen un recurs estratègic per a impulsar noves oportunitats residencials al municipi.

L’Ajuntament ja ha iniciat el procediment per a posar estos terrenys en el mercat amb l’objectiu de facilitar la promoció d’habitatge protegit i condicionar, al mateix temps, la baixada dels preus de les promocions, generant una alternativa real davant dels preus del mercat lliure i contindre’n l’encariment. Així mateix, està redactant una modificació puntual del planejament urbanístic per a millorar l’aprofitament de les parcel·les i contemplar la implantació d’instal·lacions públiques.

El desenvolupament d’esta iniciativa s’emmarca en la realitat urbanística de Quart de Poblet, un municipi amb un elevat grau de consolidació urbana i una disponibilitat limitada de sòl per a nous desenvolupaments residencials. Esta planificació urbanística i la incorporació de terrenys al patrimoni municipal resulten fonamentals per a generar noves oportunitats d’accés a l’habitatge.

Una reserva del 50 % del sòl edificable per a habitatge protegit

L’estratègia municipal en matèria d’habitatge també es reflectix en les decisions adoptades en àmbits urbanístics com el PAI Molí d’Animeta, Faenca i Turégano, on l’Ajuntament va establir una reserva del 50 % del sòl edificable privatiu per a habitatge protegit, per damunt de l’estàndard del 30 % que arreplega la Llei del Sòl.

Esta planificació permet incorporar l’accés a l’habitatge com un criteri central del desenvolupament urbanístic i orientar part dels nous creixements cap a la promoció de vivendes subjectes a protecció pública.

L’objectiu és aprofitar els instruments urbanístics disponibles per a ampliar l’oferta residencial protegida i afavorir que més persones i famílies puguen accedir a un habitatge en condicions assequibles.

Compromís amb l’habitatge

Quart de Poblet és un dels cinc municipis, dels 75 de la província de València afectats per la DANA, que han presentat solars municipals a l’Entitat Estatal d’Habitatge Casa 47 per a impulsar la construcció d’habitatge públic de lloguer assequible després dels efectes de les inundacions.

Esta iniciativa s’emmarca en la recerca de noves fórmules de col·laboració entre les administracions per a incrementar l’oferta d’habitatge públic i donar resposta a les necessitats residencials. La posada a disposició de sòl municipal constituïx una via per a facilitar futurs projectes de promoció d’habitatge de lloguer assequible, especialment en un context en què la recuperació després de la DANA ha posat de manifest la importància de reforçar els recursos habitacionals.

Paral·lelament, l’Ajuntament ha mantingut reunions amb la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària (SAREB) per a conéixer les propietats de què disposa al municipi, analitzar l’estat en què es troben els habitatges i identificar les possibles vies de resolució i actuació futura sobre estos immobles.

Estos contactes permeten explorar alternatives de col·laboració i conéixer els recursos residencials disponibles, amb el propòsit d’estudiar possibles oportunitats que contribuïsquen a ampliar l’oferta d’habitatge i millorar l’aprofitament del parc immobiliari existent.

Rehabilitació, accessibilitat i regeneració dels barris

La política municipal d’habitatge no es limita a la construcció de nous immobles. L’Ajuntament de Quart de Poblet treballa també en una línia de regeneració urbana destinada a millorar els habitatges i els barris consolidats, amb especial atenció a l’accessibilitat, l’eliminació de barreres arquitectòniques, la instal·lació d’ascensors i la millora de l’aïllament tèrmic i acústic dels edificis.

Estes actuacions busquen afavorir la qualitat de vida dels veïns i veïnes, millorar les condicions d’habitabilitat i facilitar que les persones puguen romandre en els seus habitatges i entorns habituals en millors condicions.

En esta línia, l’estratègia municipal contempla reforçar el paper de l’Oficina d’Habitatge com a recurs d’informació i acompanyament a les comunitats de propietaris, especialment en matèria de rehabilitació, accessibilitat i tramitació d’ajudes públiques.

La combinació de noves promocions protegides, col·laboració entre administracions i rehabilitació del parc residencial existent configura una estratègia orientada a respondre a les diferents necessitats d’habitatge del municipi.

L’Ajuntament de Quart de Poblet continua treballant en la mobilització de recursos públics i urbanístics per a facilitar l’accés a l’habitatge, ampliar les possibilitats de promoció de vivenda protegida i millorar les condicions del parc residencial existent, en coordinació amb les administracions i entitats que puguen contribuir a estos objectius.