El projecte Font Baixa preveu 35.500 metres quadrats de parcel·les enjardinades i serveis com gimnàs, piscina, ludoteca i espais de coworking

La iniciativa aposta per l’eficiència energètica, les energies renovables i la creació de nous espais per a la convivència i l’activitat econòmica

Alfafar avança amb Font Baixa, un projecte residencial que aposta per la sostenibilitat, l’accessibilitat i la qualitat de vida.

La iniciativa contempla 940 habitatges d’entre un i quatre dormitoris, dissenyats per a respondre a diferents necessitats residencials, en un entorn que combinarà zones verdes, serveis, espais de convivència i solucions arquitectòniques d’alta eficiència energètica.

L’alcalde d’Alfafar, Juan Ramón Adsuara, ha destacat la importància d’impulsar iniciatives que contribuïsquen al desenvolupament del municipi i amplien les oportunitats residencials. Segons ha assenyalat, l’objectiu és facilitar l’accés a un habitatge digne i afavorir un creixement que combine sostenibilitat i seguretat.

Font Baixa reservarà un 20 % dels habitatges per a protecció pública, amb la finalitat d’ampliar les possibilitats d’accés a l’habitatge. La proposta inclou immobles d’un a quatre dormitoris, adaptats a diferents etapes vitals i models familiars.

Un gran espai verd per a l’àrea metropolitana

Un dels elements diferenciadors del projecte serà l’aposta pels espais enjardinats. Font Baixa aspira a convertir-se en un dels grans pulmons verds d’Alfafar i a situar-se entre els jardins més grans de l’àrea metropolitana de València.

Per a això, el projecte reserva 35.500 metres quadrats de parcel·les privades enjardinades, amb un disseny paisatgístic que prioritza les espècies autòctones i la incorporació de cobertes verdes. La planificació busca integrar els edificis en l’entorn i reforçar la presència de vegetació en la nova zona residencial.

El desenvolupament combinarà usos residencials i residencials comunitaris, amb edificis de 10 i 15 plantes i una configuració oberta que afavorirà la integració dels espais i la relació amb l’entorn.

Serveis per al dia a dia i activitat econòmica

La proposta incorpora equipaments destinats a facilitar la vida quotidiana dels residents, com ara una ludoteca, gimnàs, club social, piscina i espais de coworking, a més de zones de convivència i treball a distància.

També es preveuen serveis comunitaris com punts de recollida de paquets d’Amazon i Correus, una bugaderia i un espai per al reciclatge de residus.

A més, 3.200 metres quadrats es destinaran a usos terciaris de xicoteta escala, amb l’objectiu de facilitar l’autoocupació, l’emprenedoria i l’activitat econòmica local mitjançant la implantació de comerços i serveis dins de l’entorn residencial.

El projecte contempla igualment una àmplia dotació de punts de recàrrega per a vehicles elèctrics, en línia amb l’aposta per una mobilitat més sostenible.

Eficiència energètica i respecte pel medi ambient

La sostenibilitat també estarà present en el disseny i les solucions constructives de Font Baixa. El projecte preveu instal·lar plaques fotovoltaiques i sistemes d’aerotèrmia, així com aplicar criteris d’arquitectura bioclimàtica per a aprofitar millor els recursos naturals.

Els habitatges seran exteriors, tindran doble orientació i ventilació encreuada per a afavorir l’entrada de llum natural i la circulació de l’aire. Els edificis disposaran, a més, d’un elevat aïllament tèrmic i acústic per a millorar el confort interior i reduir el consum energètic.

Entre les mesures ambientals també figuren l’ús de materials sostenibles procedents del reciclatge, la recuperació de l’aigua de pluja per al reg i la incorporació d’espècies vegetals autòctones.

En l’àmbit energètic, la iniciativa planteja habitatges de consum quasi nul i amb qualificació energètica A. Així mateix, contempla la certificació BREEAM, un sistema internacional d’avaluació de la sostenibilitat dels edificis.

Amb Font Baixa, Alfafar incorpora una proposta que combina noves oportunitats residencials, serveis, activitat econòmica i espais enjardinats. El projecte busca integrar estos elements en un entorn que afavorisca el benestar dels residents i contribuïsca al desenvolupament urbà del municipi.