La moció del govern municipal s’ha aprovat amb els vots a favor d’APM-Compromís, PSOE i Podem, i en contra del PP i VOX.

La iniciativa planteja analitzar l’evolució dels preus de l’habitatge i elaborar un Pla Municipal d’Habitatge Assequible per a facilitar l’accés a una llar.

Els grups polítics que integren el govern de Manises, APM-Compromís, PSOE-Manises i Podem, han presentat una moció al ple municipal per a estudiar la situació del mercat residencial i, si es compleixen els requisits legals, instar la Generalitat Valenciana a iniciar el procediment per a declarar el municipi com a zona de mercat residencial tensionat.

La proposta s’ha aprovat amb els vots a favor d’APM-Compromís (5), PSPV-PSOE (5) i Podem (1), i els vots en contra del PP (6) i VOX (4).

La iniciativa busca analitzar l’evolució dels preus de l’habitatge, la capacitat econòmica de les famílies i les dificultats per a accedir al lloguer. Segons les dades de l’Agència Estatal d’Administració Tributària corresponents a 2024, recollides en la moció, el lloguer mitjà dels habitatges habituals a Manises se situa al voltant dels 550 euros mensuals, mentre que el dels nous contractes arriba aproximadament als 705 euros.

La moció assenyala que estes xifres fan necessari estudiar l’evolució de les rendes i l’esforç econòmic que representa accedir a un habitatge, encara que, per si soles, no determinen si el municipi compleix els requisits legals per a ser declarat zona tensionada.

Per això, es proposa elaborar un estudi específic que analitze els preus del lloguer i de compravenda dels últims cinc anys, la renda de les llars, l’esforç econòmic necessari per a accedir a un habitatge i l’oferta residencial disponible, entre altres indicadors. Si l’anàlisi confirma que es compleix algun dels criteris establits en la Llei estatal 12/2023, pel dret a l’habitatge, l’Ajuntament instarà formalment la Generalitat a tramitar la declaració, ja que és l’administració competent per a adoptar esta mesura.

Paral·lelament, la iniciativa planteja elaborar un Pla Municipal d’Habitatge Assequible per a incrementar l’oferta pública i protegida, estudiar la disponibilitat de sòl municipal, promoure la rehabilitació d’immobles i impulsar ajudes al lloguer. També es proposa afavorir la mobilització d’habitatges buits quan siga legalment possible.

A més, es vol reforçar el suport a les persones joves i a les famílies amb dificultats per a accedir a una llar, així com establir un sistema de seguiment periòdic de l’evolució dels preus i de l’oferta residencial.

Finalment, la moció preveu que l’Ajuntament informe el ple municipal dels resultats de l’estudi i de les actuacions realitzades davant la Generalitat. Amb esta proposta, el govern municipal busca conéixer millor la situació de l’habitatge a Manises i impulsar mesures que faciliten l’accés a una llar digna i assequible.